Neue Bauaufträge finden mit DOCUmedia

Wenn eine offizielle Stelle in Österreich, wie eine Behörde, ein Projekt für Bauarbeiten plant und dieser Auftrag einen bestimmten Wert übersteigt, muss die Vergabe als öffentliche Ausschreibung offeriert werden. Aber auch gewerbliche und private Unternehmen können darüber Auftragnehmer gewinnen und dem Erbringer der Leistung den verbindlichen Zuschlag geben. In Hinblick auf die Vergabe gilt es zu beachten, dass diese nur dann zurückgenommen werden kann, wenn schwerwiegende Gründe vorliegen. Das wäre zum Beispiel bei der Abgabe von irreführenden Unterlagen der Fall. Entdecken Sie alle Aufträge für Hochbau und Bauarbeiten aus Vorarlberg, Oberösterreich oder dem Burgenland sorgfältig aufbereitet im DOCUmedia Xplorer.

Auf der Plattform DOCUmedia finden Sie Bauaufträge von Bauämtern verschiedener Gewerke in Österreich, die ausführende Baudienstleister und Ingenieurbüros für Um- und Neubau, Haustechnik, Sanierungen, Straßenbauarbeiten suchen. Dabei können Sie nach Projektphasen filtern – wenn Sie sich beispielsweise für die Planungsleistungen der Vorplanung oder für zukünftig ausgeschriebene Leistungen interessieren.

Es wird auch immer wieder nach Lieferanten für EMSR-Ausrüstung (Elektrisches Messen, Steuern und Regeln) oder technischer Gebäudeausrüstung (zum Beispiel für Wasserwerke) ausgeschrieben. Nach der Sektorenverordnung gelten für das Vergabeverfahren der Bereiche Verkehr, Trinkwasser- und Energieversorgung gesonderte Bestimmungen.

Bei Ausschreibungen müssen alle relevanten Informationen in den Vergabeunterlagen zugänglich sein. Das bezieht sich auf die Anforderungen des Projekts. Hierzu gehören unter anderem alle wichtigen Dokumente, genaue Planungsleistungen und umfassende Beschreibungen des Projekts, einschließlich des Ortes der Leistung und der Bewerbungsfrist. Diese dürfen sich während des Vergabeverfahrens ändern, worauf jedoch aufmerksam gemacht werden muss. Bei der Veröffentlichung muss außerdem die Form gewahrt werden.

Zu Beginn steht die Feststellung des Bedarfs, gefolgt von Bereitstellung aller Vergabeunterlagen. Im Anschluss wird die Ausschreibung an allen relevanten Stellen bekannt gegeben. Nach der formellen Bekanntmachung der Bauabsicht geht es in die Phase der Angebote, bei der Anbieter und Baudienstleister dazu aufgefordert werden, ein Angebot abzugeben und die Vergabeunterlagen zu signieren, zum Beispiel mit der Subreport-Signaturkarte. Jedes der Angebote ist vom Auftraggeber zu prüfen.

Innerhalb der Eignungsprüfung, die den Fokus auf Ressourcen und Qualifikationen setzt, werden all jene Unternehmen ausgeschlossen, die den Anforderungen nicht entsprechen. Der Submissionstermin im unteren Schwellenbereich ist zu beachten. Bei der Entscheidung für das passende Bauunternehmen werden nach Kartellgesetz Wirtschaftlichkeit und Verhältnismäßigkeit gewahrt.

Nach der Vergabe muss der Auftraggeber seiner Informationspflicht nachkommen und alle Bieter informieren, die den Zuschlag nicht erhalten haben. Der Beauftragte erhält ein Zuschlagsschreiben. Für das Ausschreibungsverfahren und die zu diesem Zweck erhobenen und verarbeiteten Daten müssen selbstverständlich auch Datenschutzrichtlinien erfüllt werden. Die Daten der Bewerber werden DSGVO-konform ausschließlich zu diesen Verarbeitungszwecken gespeichert.

Subunternehmer, Nachunternehmer, Lieferanten und Lohnfertiger können sich die Akquise mit DOCUmedia vereinfachen! Erhalten Sie Unterstützung und individuelle Beratung und finden Sie neue Aufträge für Hochbau und Bekanntmachungen im Bauwesen über unsere Plattform. Dabei ist es egal, ob Sie Gipskartonarbeiten, Anstricharbeiten oder Planungsleistungen für Ingenieurbüros durchführen oder für die Bauaufsicht verantwortlich sind – wir begleiten Sie in jeder Projektphase.

Wenn sich Bau-, Dienstleistungs- und Lieferaufträge unterhalb des EU-Schwellenwerts befinden, werden diese gemäß dem Bundesvergabegesetz in Österreich (in Deutschland: Unterschwellenvergabeordnung, UVgO) national vergeben. Dabei müssen die Vorgaben aus der Vergabe- und Vertragsordnung ÖNORM B 2110 (in Deutschland: VOB und VGV) für das Verfahren berücksichtigt werden. Dennoch dürfen sich auch Unternehmen aus den Ländern der Europäischen Union sowie Island, Liechtenstein und Norwegen am Vergabeverfahren beteiligen. Rechtsschutz bietet dabei die Ziviljustiz. Die Schwellenwerte der Vertragsordnung gestalten sich aktuell wie folgt:

• Bauaufträge von öffentlichen Auftraggebern: 5.538.000 Euro, zuzüglich Mehrwertsteuer
• Dienstleistungs- und Lieferaufträge von öffentlichen Auftraggebern: 221.000 Euro, zuzüglich Mehrwertsteuer
• Dienstleistungs- und Lieferaufträge von Sektoren-Auftraggebern: 443.000 Euro, zuzüglich Mehrwertsteuer
• Dienstleistungs- und Lieferaufträge für zentrale oberste Regierungsinstitutionen: 143.000 Euro, zuzüglich Mehrwertsteuer

In Österreich regeln unterschiedliche Vorschriften die Bekanntmachungen der Liefer-, Dienst- und Bauleistungen an Nach- und Subunternehmer.

Liegt der Wert einer Ausschreibung über den oben genannten Beträgen, so ist der obere Grenzwert erreicht und die Ausschreibung muss zwingend europaweit veröffentlicht werden. Im Zuge von Transparenz und Chancengleichheit kann der Bieter die Einhaltung der Bestimmungen des Vergabeverfahrens durch den Auftraggeber durch einen schriftlichen Antrag auf Prüfung des Verfahrens fordern.